21世紀經(jīng)濟報道記者吳抒穎深圳報道

受到市場消息的影響，萬科今日（4月2日）股價接連跳水，市值創(chuàng)下新低。截至15點08分，萬科A報8.50元/股，下挫5.35%，總市值為1014億元；萬科企業(yè)報4.72港元/股，重挫12.92%。

消息面上，昨日煙臺市百潤置業(yè)再度發(fā)文指出，萬科管理人員存在多種違法經(jīng)營問題，并列舉相關(guān)案例。

萬科方面回應(yīng)21世紀經(jīng)濟報道記者稱，煙臺市百潤置業(yè)在網(wǎng)上發(fā)布對本公司和公司負責(zé)人員的惡意言論，內(nèi)容嚴重失實。煙臺萬科和當(dāng)?shù)睾献鞣降募m紛，目前已經(jīng)進入司法程序，我們相信法律會給出公正的判斷。相關(guān)不實指控和商業(yè)詆毀，已經(jīng)構(gòu)成對個人的誹謗罪和對公司名譽權(quán)及商業(yè)信譽的非法侵害，公司會采取法律行動維護合法權(quán)益。 

這并不是萬科首次被百潤置業(yè)發(fā)文聲討。

1月18日，煙臺市百潤置業(yè)也曾發(fā)布了一則名為“關(guān)于萬科偷稅漏稅的舉報信”，引發(fā)市場關(guān)注。煙臺萬科其時在回應(yīng)中稱，相關(guān)舉報內(nèi)容嚴重失實。萬科一直以來堅持合法合規(guī)經(jīng)營，不存在偷稅漏稅問題，煙臺萬科近5年共納稅27億元。對于污蔑和造謠的言論，煙臺萬科將采取法律手段維護自身合法權(quán)益。

盡管市場收縮明顯，但萬科在煙臺的市占率表現(xiàn)一直不錯。2023年，萬科以16億元的權(quán)益銷售額排名煙臺第一，蟬聯(lián)榜首多年。這份成績的取得就有諸多合作方的貢獻。

百潤置業(yè)所列舉的萬科管理層等違法經(jīng)營問題，在房地產(chǎn)行業(yè)上升期房企之間的合作中并不少見，業(yè)界普遍認為這是合作糾紛，萬科是否存在違法行為還需法律界定。不過，萬科與其他房企的合作中是否還有相似的條款，是否會對萬科帶來不利影響，市場則持觀望態(tài)度。

2023年萬科錄得營業(yè)收入4657.4 億元，同比下降7.6%；歸母凈利潤121.6億元，同比2022年的226.9億元下降了105.3億元，降幅46.4%。值得留意的是，去年萬科的總凈利潤額是225億元，這意味著非歸母部分的利潤也占據(jù)了相當(dāng)?shù)谋壤?/p>