最高抵10萬(wàn),西瓜換房也來(lái)了!盤(pán)點(diǎn)那些讓你驚訝的樓市奇招
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房地產(chǎn)促銷手段越來(lái)越魔幻!河南建業(yè)兩樓盤(pán)“小麥大蒜抵首付”剛被叫停,6月28日,新城控股旗下一項(xiàng)目又推出“西瓜換房,最高抵10萬(wàn)”活動(dòng)。紓困樓市還能出什么招呢?本期21數(shù)據(jù)新聞實(shí)驗(yàn)室與你復(fù)盤(pán)。
雖然大蒜小麥抵房款的房企營(yíng)銷活動(dòng)被叫停,但為了提振房地產(chǎn)消費(fèi),三四線城市乃至部分二線城市的非熱點(diǎn)區(qū)域還是真金白銀干上了。
近期,全國(guó)各地迎來(lái)了新一輪購(gòu)房補(bǔ)貼、購(gòu)房消費(fèi)券的發(fā)放潮。
據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者不完全統(tǒng)計(jì),近兩周以來(lái),西寧、長(zhǎng)春、中山以及佛山部分區(qū)域均發(fā)放了購(gòu)房消費(fèi)券;咸寧和武漢部分區(qū)域也出臺(tái)了購(gòu)房補(bǔ)貼政策。其中,佛山高明、三水分別準(zhǔn)備了1000萬(wàn)的購(gòu)房消費(fèi)券,青海西寧則準(zhǔn)備了400萬(wàn)元購(gòu)房消費(fèi)券等;而武漢江夏則針對(duì)特定人群發(fā)放新房購(gòu)房補(bǔ)貼,最高可以達(dá)到15萬(wàn)一套。
據(jù)21數(shù)據(jù)新聞實(shí)驗(yàn)室盤(pán)點(diǎn),除了購(gòu)房消費(fèi)券,地方政府還使出多種招數(shù):包括首付5%起、購(gòu)房幫就業(yè)、重啟棚改“房票安置”、一人購(gòu)房全家?guī)?,“家人買房可互用公積金”等,頗為吸睛。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析指出,這些活動(dòng)都是將農(nóng)產(chǎn)品物資進(jìn)行銷售以增強(qiáng)購(gòu)房力,是房企的一種比較靈活和新穎的營(yíng)銷手段。比如,“小麥換房屬于縣城去庫(kù)存壓力下的一種救市做法,是當(dāng)前縣城銷售破局的一種創(chuàng)新,總體應(yīng)該給予肯定”。58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波也表示,這些花式促銷活動(dòng)能帶動(dòng)銷量提升,“實(shí)實(shí)在在提振市場(chǎng)的政策就是好的”。
花式促銷背后是什么原因?未來(lái)政策發(fā)力的方向在哪里?詳細(xì)點(diǎn)擊視頻一探究竟。
資料來(lái)源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 (記者:吳抒穎)、中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、易居中國(guó)、貝殼研究院、上市公司公告